Voorstraat 14 ap04

Omschrijving

Dit werkelijk UNIEKE en goed onderhouden 3-kamer appartement is nu beschikbaar. De woning is gesitueerd op de begane grond van een kleinschalig complex. Naast het terras aan de voorzijde is er een eigen achtertuin van circa 50m2. Door de hoekligging is er een eigen entree aan de zijkant van het complex. U hoeft dus niet, indien niet gewenst, via de hoofdingang van het complex. Ook is er een eigen garage/berging van ruim 33m2.

Indeling complex
De entree is afgesloten en hier bevinden zich de brievenbussen en de bellentableau. In de centrale hal zijn een trap en een lift aanwezig. Aan de achterzijde geeft een deur toegang tot het achterpad. Vanaf dit achterpad zijn de 4 benedenwoningen bereikbaar. Aanvullend heeft deze woning ook nog een directe toegang vanaf de zijkant van het complex, via de eigen achtertuin.

Indeling woning
Vanuit de lange gang, met voldoende garderoberuimte, is er toegang tot alle ruimtes. Door het mooie oppervlakte van de woning zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig. Ook de badkamer is ruim opgezet. Er is een bad, een inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Daarnaast is er veel bewegingsruimte. Het toilet is apart gesitueerd. In de ‘bijkeuken’ is plek voor wat opslag. Ook staat hier de wasmachine, de droger en de cv-ketel.

De woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 40m2 en loopt via de schuifpui over in het terras van circa 13m2. Dit terras ligt aan de gezellige Voorstraat en kijkt uit op historische woningen. De keuken is in 2019 vernieuwd. Deze heeft een L-opstelling en beschikt over een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een gaskookplaat en een afzuigkap. Door het grote raam is er contact met buiten.

De eigen achtertuin heeft een oppervlakte van circa 50m2. Door de open ligging is er heel de dag zon. Er is een eenvoudig houten schuurtje en een waterkraantje aanwezig.

Garage
De eigen garage/berging is gelegen op het bijbehorende pleintje. Er is zowel een electrische garagedeur als een normale deur. Door de ramen boven de deuren is het een fijne lichte ruimte. Elektra is aanwezig.

Bijzonderheden
De knusse dorpskern Poeldijk heeft een centrale ligging. Alle Westlandse kernen en de stad Den Haag zijn goed bereikbaar. Natuurgebieden als ‘Poelzone’, ‘Madestein’, ‘Wengebied’ en de Westlandse kuststrook liggen op fietsafstand.

Er is een actieve VvE genaamd VvE Voorstraat 14 te Poeldijk. Deze bestaat uit de eigenaren van de 10 woningen. Er is een professionele bestuurder. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 210.

Bouwjaar: 1994
Gebruiksoppervlakte wonen: 100 m2
Gebruiksoppervlakte terras voorzijde: 13 m2
Gebruiksoppervlakte garage/berging: 33 m2
Energielabel: B
Aanvaarding: in overleg, kan per direct

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.490,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 210,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 363 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (7.65 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 210,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Monster Sectie K Perceelnummer 5540 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties